国有六大行2025年房贷余额集体减少，“提前还房贷”风物犹在。

倾盆新闻把柄国有六大行和上市股份行2025年年报统计发现，手脚按揭贷款披发主力军，国有六大行的个东谈主住房贷款余额客岁均出现减少，10家上市世界性股份制银行（招行、兴业、、民生、浦发、光大、吉祥、中原、浙商、渤海）中，7家增长，3家减少。

金钱质料上，在涌现计划数据的13家上市银行中，2025年，8家银行个东谈主住房贷款不良率上升，4家下落，1家捏平。

六大行房贷余额均下落

手脚个东谈主住房贷款披发的充足主力，2025年，国有六大行的个东谈主住房贷款共计减少7115.16亿元，较2024年（6210.57亿元）和2023年（5568.57亿元）的降幅进一步扩大。

2025年上市国有大行、股份行的个东谈主贷款余额情况

国有六大行的个东谈主住房贷款余额在2025年下半年减少加快。2025年上半年，国有六大行的个东谈主住房贷款共计减少1078.33亿元。

相较2024年邮储银行和交行房贷余额增长，2025年，国有六大行（工行、农行、中行、建行、邮储银行和交行）的个东谈主住房贷款余额均出现减少。

10家股份制银行中，7家在2025年个东谈主住房贷款余额增长，兴业银行、光大银行和渤海银行个东谈主住房贷款余额下落。

在一皆上市国有大行和股份行中，中信银行是2025年个东谈主住房贷款余额增多限制最多的，余额较上年末增多了550.9亿元。年报涌现，该行客岁个东谈主住房贷款投放2114.34亿元。

上市银行在年报和功绩会上泄露了本年以来房贷投放策略和施展。

交通银行副行长周万阜在该行2025年功绩会上默示，参预3月份以来，米兰体育官方网站按揭贷款的进件量显然上升。无论是比客岁前两个季度仍是比客岁三四季度应该都是增长15%傍边，应该亦然房地产阛阓企稳的一种信号。信服如若这么下去，本年的房贷约略渐渐走出负增长的情况，会渐渐完了正增长，带动零卖贷款完了预期的增长目的。

招行在年报中默示，瞻望2026年，零卖贷款方面，积极落实“促虚耗”各项策略，在风险审慎的前提下保捏虚耗类贷款的投放力度，密切追踪阛阓场面，股东个东谈主住房、小微贷款巩固增长。

房贷不良率：8家上升、4家下落、1家捏平

在涌现房贷金钱质料的上市的国有大行和股份行中，中国银行、民生银行完了了个东谈主住房不良“双降”，兴业银行个东谈主住房不良贷款余额下落而不良率捏平，7家个东谈主住房不良贷款“双升”。

图为各家银行房贷不良率一览

2025年，工行、建行、农行、邮储银行、交行个东谈主住房贷款不良率永别上升了0.33、0.26、0.19、0.05和0.43个百分点，中行个东谈主住房贷款不良率则较2024年下落了0.01个百分点。而在2024年六大行房贷不良率集体高潮。

从充足值看，六大行中，工行和交行的个东谈主住房贷款不良率最高，跳动了1%，中行的个东谈主住房贷款不良率最低。

股份制银行中，在涌现个东谈主住房贷款金钱质料的7家银行（招行、兴业、中信、浦发、民生、吉祥、中原）中，招行、浦发、中原银行个东谈主住房贷款不良率微升，中信、民生、吉祥银行个东谈主住房贷款不良率下落，兴业银行捏平。

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