广州进深 赵盼盼荔湾的聚龙湾·源舍于4月26日开盘，官宣首支出售121套，去化超7成。

当今，形势已运转网签滚动。

克而瑞数据清晰，适度5月11日，形势开盘半个月，网签1套，为建面约90㎡三房。

单价45767元/㎡，总价413.67万元。

形势首推的是1、2栋，这两栋楼隔离位于小区东南侧和西南侧。

其中，1栋住宅，三梯三户，沿途为建面约145㎡四房，主打大户型改善型产物；

2栋住宅，两梯五户，包含建面约90㎡的三房和约114㎡的四房户型，障翳刚需及刚改需求。

价钱方面：

建面约90㎡，西南向最低4.3万元/㎡，总价约460-490万元；

建面约114㎡四房单价4.6-5.1万元/㎡，总价约510-610万元；

建面约145㎡四房单价5.1-5.4万元/㎡，博亚体育app中国官网入口总价约750-780万元。

来看下户型：

·建面约90㎡三房两卫，四开间朝南，主卧领有270°环幕视线，入户收纳空间饱胀。

·建面114㎡四房两卫，部分户型私梯入户，南北通透，X可变空间瞎想，南北双阳台，采光透风佳，主卧为270°环幕园景视线。

·建面145㎡四房三卫，米兰(中国)2026世界杯指定官网专梯专户，层高3.15米，双套房布局，南北双阳台，270°环幕双园景视线，高明性高，恰当改善型家庭。

聚龙湾·源舍形势地点地块，是昨年12月3日珠实以133081.71万元拿下的荔湾区坑口AF0211011地块，折合楼面价25231.15元/㎡。

形势总用大地积22528.9㎡，打算容积率建筑面积52745㎡，绿地率35%，建筑密度28%。

通盘这个词小区贪图4栋住宅楼，合座体量不算太大，住宅沿途作念塔楼瞎想，围合式布局。

形势开发主体为广州聚广投资发展有限公司。

该公司斥地于2024年1月，注册老本1亿元，由广州珠江产业园投资发展有限公司100%捏股。

值得一提的是，与聚龙湾·源舍相距约2.8公里处，等于国贸和保利置业联手打造的国贸·保利丨海上印形势。

本年3月28日开盘，国贸·保利丨海上印开盘，当日去化率超90%，销售额约4.2亿元。

由于卖得太好，形势在开盘后即加价2%。

前几天，五一刚过，又把价钱上调2%，底气透彻。

当今，国贸·保利丨海上印累计网签119套，成交面积1.04万㎡。

成交均价43284元/㎡，套均价378.05万元，累计成交金额4.5亿元。

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